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| 投資型減税 住宅ローンを組まなくても、所得税額の控除が適用されます。長期優良住宅の建築に掛かる標準的な性能強化費用相当額の10％を所得税額から控除します。 |
| 長期優良住宅（引用：国土交通省） 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(「長期優良住宅建築等計画」といいます。)を認定する制度の創設を柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されました。 この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の維持保全計画を策定して、所管行政庁に申請します。当該計画の認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。 |
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これからは「住宅履歴情報」のある家があたりまえになる ご自分の住む家に愛着を持って長く住み続けていくためには、どのように建てられたのか、その後どんなリフォームをしたのか、どんな維持管理をしているのかなどの記録を「住宅履歴情報」として、きちんと保存しておくことが大切です。 住宅の図面や写真などの記録をしっかりためておいて、維持管理やリフォーム、売買時等に有効に活用することができます。 |
B号地／敷地面積 109.96 1階床面積 46.37 2階床面積 46.37 |
| C号地／敷地面積 144.42 1階床面積 46.37 2階床面積 46.37 |
| D号地／敷地面積 114.84 1階床面積 46.37 2階床面積 46.37 |
| 瓢箪山町荘苑の物件概要（瓢箪山町の新築物件） | |
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所在地 |
瓢箪山町 |
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土地面積 |
108.32〜144.42 |
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建物面積 |
建物面積 92.74〜 |
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建物構造 |
木造 |
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用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 準防火地域 山畑古墳群内 |
建ぺい率／容積率 |
60%／200% |
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土地権利 |
所有権 |
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駐車場 |
２台 |
設備・条件 |
オール電化・長期優良住宅（第H22東大阪長認035号） |
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取引形態 |
売主 |
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交通機関 |
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩6分 |
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